“好嘞，比较大的宅院，我们牙行有四套正在对外出租。”

黄四郎立刻笑道：“第一套是府城四大家族之一的周家别院，占地十五亩，一年要一千两银子。第二套是一位外地商人的，占地十亩，一年要七百两银子。第三套是鄞州楚家在府城的置办的宅子，占地十五亩，年租金要一千三百两，因为地段好嘛，挨着知府衙门不远，比较安全。”

“最后一套占地二十亩，有着演武场和小花园，是曾经一位大将军的别业，就是地理位置有些偏，不过租金便宜，一年也只要一两千银子。”

黄四郎一脸笑意的看着林成文：“不知林公子您想要租赁哪套？咱们是随时都可以看房的！”

“你说呢？”

因为对府城不太熟悉，虽然比较钟意这套有演武场和小花园的宅子，但林成文还是征询的看向了吴芊芊。

毕竟大乾的牙行掮客，便类似于现代的中介。而生活在现代的人，不管是房屋中介还是劳务中介什么的，谁还没有被中介骗过啊？

为此林成文自然不会听信这个黄四郎的一面之词，是还需要征询一下本地通吴芊芊的意见！

“就周家别院吧。”

吴芊芊直接看向这黄四郎：“你给我一个准确的价格，别说这种虚价。”

“小姐您想多了，我哪敢对您和林公子报虚价啊，一年一千两已经是实价了。”黄四郎咧嘴笑道：“此前周家别院这等大宅子，一年没有二三千两，那是想都不要想的。”

“现在是周家人大部分都去鄞州居住了，导致宅院空了，所以这想要租赁出去的养宅，为此减免了不少租金。”黄四郎笑道：“一年一千两，真的不贵了。”

“你说的是以前，不是现在！”

吴芊芊一声轻哼：“随着金兵南下的占据了八闽，我们永嘉府已经成前线了，金兵随时可能浮海翻山南下！”

“哈哈，既然小姐你这么说了，那一年就九百五十两吧！”

被吴芊芊驳斥的无法反驳的黄四郎，只能尴尬的开口：“这是周家给出的最低价了，再低周家那也不愿意对外租了。”

“那算了，我们的中意价格是一年八百两，不行的话我们就去找其它牙行问问，或者直接和周家谈了。”说着，吴芊芊便伸手一拉林成文：“我们走。”

“哦，好。”

本来想着一千两就可以租，没打算谈价的林成文，便下意识的跟着吴芊芊就走。

“别啊，小姐，林公子，你们别走啊。”黄四郎见状顿时急了：“这样，一年九百两可以吧？”

吴芊芊没回头的继续走。

“八百五十两，不能再少了，这是周家的低价了！”

没办法，黄四郎只能快跑几步的拦在了林成文和吴芊芊身前：“你们要是不信我的话，可以去其它牙行问问，真不能再少了。”

“毕竟这别院里有花园演武场和太湖石等装饰，不仅地段好，治安好，而且环境还非常好！”

“八百五十两可以。”

吴芊芊嘴角上扬：“但是佣金，那我只能给你十两银子。”

“小姐，您这就不合规矩了吧？”黄四郎一脸苦涩：“半个月房租做佣金，这是我们这行的规矩啊。”

“你不过说了这么几句话，就想拿整整三十五两？”吴芊芊一声轻哼：“赚钱哪有这么容易！”

“这钱也不是我一个人拿啊，大头需要交给牙行，以及各方面的打点。”黄四郎尴尬的说道：“吴小姐，您是女菩萨，您就再给我加点吧。”

“十五两，多一分也没有了！”

吴芊芊伸出一把手：“然后房屋租赁交易的税金，我们和周家一人一半。”

“这个没问题。”黄四郎佩服的向吴芊芊伸出大拇指：“您可真是精明，那咱们这就签下契约？”

“先去看一下房。”吴芊芊轻哼。

“当然可以。”黄四郎有些忐忑的嘀咕着：“不过您看了房，可不会再压价吧？”

“我是那种人嘛？”

吴芊芊直接翻了个白眼：“只要房子合适，那就按照现在说的办！”

“您可比挑毛病压价的人，会谈的多了。”

黄四郎赶忙喊来马车：“您两位请上车。”

继而在黄四郎的带领下，走进了这明显是江南徽派风格，青砖黛瓦的宅院后，林成文真是大开了眼见。

这梯台楼阁和小桥流水以及演武场与百花争艳的后花园，简直是小一号的拙政园了！

“这古代的富豪权贵，就是会享受啊。”

林成文轻声感慨着：“这种宅院住着，那绝对要比后世的什么大平层和联排独