的小区，地段也不够好，出门还得走一条街才能有公共交通，小区门口这一排商铺的客人也主要都是同小区的住户，可想而知生意好不到哪去。

再加上江舒元现在住的房子还有贷款要还，过年过节还要给在老家的父母打钱，也不怪他会把一块钱掰成两块钱花，都是生活逼的。

“涨租？涨了多少？”杜北没想起来发生过涨租的事，现在看来，零食铺继续开在这里，早晚是要关门的，客户就那么一点，但成本不断增加，谁能受得了。

江舒元自己也在纠结，“一个月涨500，但是允许我按月交租，之前都是半年一交。”

“500？那不就是一个月2800的租金，这还不包括水电物业之类的吧？加起来一个月光固定成本都得3000多了。”

“是啊...”江舒元其实也不想在这儿做生意，客户少，房租贵，房东老太太事儿还特多，每次来店里都拿一堆零食不给钱。

但是，这里离虎虎近，虎虎上幼儿园就隔着一条马路，他可以照顾好孩子，所以才一直咬牙坚持着。

偶尔还得出去摆摆夜市，多赚一点是一点，但这样下去也不行，虎虎开始上幼儿园了，后面还有小学、中学、大学，都需要钱。

他在这儿真的挣不到钱，但要让他关了门店每天只去摆夜市，他又觉得风险太大了，还有房贷要还，这里再不挣钱，最起码稳定一些。

“江哥你这儿还有多久到期？”杜北想到了自己的存款，开个夫夫店也不错，但现在不能明说。

“到明年1月20号，还有两个多月。”江舒元决定还是再想想。

杜北也是劝他好好想想，然后帮他干点搬东西、上货的活，就回家了。

一到家，杜北立刻给自己奶奶打了电话。

老太太现在过的很潇洒，手里不但有钱，还有产业，儿女子孙们为了钱和产业也得天天恭维着老太太，偏偏杜北不这样。

杜北对老太太和之前一样，该怎么样还怎么样，反而让老太太更喜欢他了。

“奶，咱家有商铺没？”杜北和老太太也不客气，理直气壮的管老太太要东西。

老太太接到电话就乐成一朵花，想了一下，“好像你爷在滨江那边买了两个商铺，但那玩意不赚个钱，租户一年变好几个，你可别去买商铺啊，白搭钱。”

“滨江那破地方，谁愿意租？奶，我这不是有点钱啊，给自己买了房子还剩点，我寻思着买个地段好的商铺，租出去，每个月收租就行，省心，要是万一以后我想自己干点买卖，也不用再费劲儿去找地方了，奶你说呢？”

“你不在幼儿园干了？”

“在呢，这不是刚接手，我得自己来看看，盯着点，别让人糊弄了我。”杜北的理由张口就来。

老太太很是相信，“对，还是我大孙聪明，知道去微服私访。”

“奶，这叫实地考察。”杜北和老太太又聊了一会儿，从老太太那儿拿到了原来帮他爷爷管理产业的经理人电话。

和人练习上了以后，把自己的诉求说了一遍，他就不操心了，原来老爷子的房产都是这个经理人打理的，很靠谱的一个人。

而且经理人的效率很高，三天就筛选出来符合他要求的地方。

“好的，谢了孙叔，我看看，过两天给您回复。”

杜北仔细看过资料，最终选定了两个地方，他觉得都很不错，离馨香园的车程大概一十分钟左右，是个新开的商务中心。

但是要怎么说服江舒元？

暂时没想好，他只能先让孙经理把两处地方都给他买下来，同时把自己那烧包但费油的车换成了更加低调耐用的新能源家庭用车。

这辆车的底盘更稳，空间更大，是标准的七座车，最后一排车座还能拆掉，充当半个货车来用。

杜北以换了新车的名义，邀请江舒元父子俩一起吃饭，鉴于零食铺每天要营业到九点多，他们也只能在家吃一顿，十点多点虎虎就得睡觉了。

两个人也不想搞的太麻烦，杜北干脆买了些牛羊肉、蔬菜等食材，和江舒元一起吃火锅。

“恭喜换车。”江舒元举着果汁和他碰了一下。

“之前那个车更贵，但是用起来太费油了，现在这个车便宜一些不说，还是油电混动的，在市区内只充电就足够日常用了。”

杜北和他碰杯，解释了一下自己换车的原因，虽然江舒元暂时不打算买车，但他也认为杜北的考虑是对的，有车还是方便，电车就更省钱了。

现在天气越来越冷，江舒元每次去进货的时候，骑着他的电动车都觉得凉风吹进了骨头缝，而且每次把货物捆绑固定都是个大工程。

“既然这样，下次进货叫上我吧，反