一但有了决定动手的李建辉自然不可能就这么轻易了事，周二下午三点，李建辉代表欣建置业出席了香江春节之后第一场土地拍卖会。

与其出席的还有和记置业总裁艾尔·迈瑞斯、会德丰置地总裁苏宏涛。

之前李建辉对这拍卖会本来是没什么兴趣的，毕竟今天拍卖的地块主要在沙田，还有小部分是九龙几区，根本就不在李建辉计划范围之内。

只是恒隆与其盟友显得有些咄咄逼人，李建辉也不想让他们轻易的拿到这些土地。

很多时候两方争斗，损失惨重的会是第三方，比如这次拍卖会，欣建系与恒隆之间的争夺，演变为双方阵营的交锋，光华建业、华人置业、九龙建业、长实、信德、信和、怡和、太古也被牵扯了进来。

以至于今天拍卖会空前的激烈，新鸿基、恒基、新世界、合和、华懋、周兴置业、九龙仓等成为了看客。

主持了多次拍卖会的克里斯这次最为激动，哪怕早已口干舌燥，他依旧充满了激情，在每一次出价之后，他都会询问还有没有人加价。

随着时间的过去，优质地块开始出场，克里斯高声说道：“接下来是我们今天的倒数第三块土地的拍卖，这块土地位于油麻地以北，面积高达56.75万方呎，不管是建立商业综合体，还是建立大型小区，都是极其优质的地块。

这块土地起拍价是一亿港币，每次加价不少与一百万港币，有意购买者请出价。”

这块地属于油尖旺地区，香江最为繁华的地区之一，也是今天各大地产公司主要关注的一块地，李建辉对此也有一些想法。

和记置业主要以高档小区以及别墅区和办公大厦为主，这块地建立办公大厦非常不错，他自己没有插手，不过吩咐迈瑞斯尽可能拿下这块地。

这次了可不是两大阵营之间的表演了，其它大型地产公司也不愿意轻易放弃这块地，以至于短短时间之内，价格就飙升到了1.2亿港币。

这样的价格在油尖旺来说虽然不算特别高，但能够出的起价的公司不多，这时候也只有香江这些头部的地产公司还在竞争。

眼看着这样加下去不是事，李建辉直接示意迈瑞斯出价1.5亿港币，他到要看看这些公司还跟不跟。

听着迈瑞斯突然加价三千万，拍卖会现场出现了片刻的沉寂，不过这价格显然吓不住恒隆、长实、怡和、太古、新鸿基、九龙仓等公司。

纽碧坚更是直接报出了两亿港币的高价，试图吓退这些对手，夺得这块地的拥有权。

只可惜不管包船王还是李建辉，显然没有因为这价格而放弃。

包船王刚刚出价2.1亿港币，李建辉就直接让迈瑞斯出价2.5亿港币。

这一价格已经将土地价格推到了440港币每方呎，这要是在天水围大浦、粉岭、上水等地，只怕早已没有人出手了。

不过这可是在油尖旺，香江最繁华的区域之一，这价格距离大家的心里最高限度显然还有不小的距离。

诗怀雅在迈瑞斯出价之后，立即加了一千万，报价2.6亿港币。

新鸿基地产郭德胜也没有要出局的意思，之前两方相争，他新鸿基颗粒无收，现在这块地，他怎么也要争一争。

九龙仓这边同样不甘心就这样退出，继续向上报价。

“和记置业报价4亿港币，请问还有没有出价？

这可是这次拍卖会油尖旺地区唯一的一块地，而且面积相当大，错过了这次机会，下次拍卖会可就不一定再有了。”

克里斯希望能够拍卖出更高的价格，虽然这价格已经不低，但距离九龙曾经出售的每方呎最高单价来差了点。

陈曾锡显然不愿意欣建系就这么拿下这块地，再次进行报价，而且一次性加了两千万，出价4.2亿港币。

九龙仓、新鸿基乃至怡和、太古冯都已经放弃了这地块的拍卖，现在只剩下和记置业与恒隆之间的较量。

迈瑞斯显然也不想玩一点儿一点儿加的游戏，有着李建辉的授权，他直接报出4.5亿港币的价格。

同时也让这块土地每方呎的价格飙升到了793港币每方呎，八千多万港币一公顷。

当初在香江地产商会里之所以有那么多人反对李建辉低于市场价销售，原因就出在这里。

不管天水围还是将军澳，李建辉那些土地基本相当于白送，一公顷也就不到二十万港币，光是这就为他节约了大量的成本。

现在将军澳在看看，每方呎地价就没有低于四百港币的，天水围这一年同样水涨船高，尤其是近期李建辉发布的大量利好，政府再一次调高了地价，同样已经超过了三百港币每方呎。

随着香江房价的上涨，两地的地价还会进一步上涨，尤其是待将军澳地铁以及大榄隧道通车之后，只怕将军澳与天水围地价会在上几个台阶。

这两年香江地产价格增长速度