在曼哈顿买一栋，或者建设一栋自己的办公大楼。

这件事亚伯早就已经想过。

只不过后来他在这方面的注意力，被哈德逊湾城市广场给牵扯过去。

然而哈德逊湾城市广场，牵扯的方方面面又太多了。

短时间内不可能上马。

也就是说亚伯自己想建设的超级总部大厦，短期内也不可能出现。

亚伯每次来扩招后的史密斯资本，又觉得公司里有点挤。

想来想去，他觉得在哈德逊湾城市广场上马之前。

也必须先给自己的公司，找一个足够宽敞的办公地点才行。

最好的办法，当然就是先在曼哈顿或者纽约，买一栋足够高足够大的大厦。

这样一来，不但可以把史密斯资本给安置进去。

也可以把总部同样在纽约的伊丽莎白后花园、ab史密斯娱乐、ab史密斯报纸、amc电视台、飞机游艇租赁等等公司的总部，给安置进去。

话说回来，亚伯名下在纽约的公司，数量现在可真的是一点儿也不少。

另外那些在洛杉矶，在其他地方的公司，它们也需要在纽约这边增设分公司。

要是再加上这一部分，那仅仅是亚伯自己名下的公司，在纽约就有十几家。

一栋史密斯大楼，只能勉强塞一个史密斯资本。

更不用说其他的公司了。

亚伯已经不打算，继续等哈德逊湾城市广场了。

他又没兴趣去重新建一个新的大厦。

最后想来想去。

亚伯觉得直接买一栋现成的摩天大厦，会是目前最好的解决办法。

反正只要不去买双子，或者双子旁边的其他大厦就可以了。

在那一天来临之前，其他地方应该是安全的。

人家去撞双子，也不是瞎撞的。

谁叫在那之前，双子两兄弟分别是美国第一高和第二高的大厦呢。

这种地标性建筑物，又在曼哈顿下城，不撞它们都有点说不过去了。

“.买一栋大厦嘛。”

亚伯的办公室休息区里，咖啡大师大卫·梅隆把咖啡放下。

“确实有这个必要了。”大卫·梅隆是站在史密斯资本的角度来看的。

在大卫看来，人数不到六百人的史密斯资本，还需要继续扩张。

不说做到像高盛那样，有两万多名副总裁，全公司巅峰人数一度超过三万人。

起码也要做到像美林、雷曼兄弟这些华尔街巨头一样，有个五六千人的员工。

五六千人的员工，原本足够的史密斯大楼，是不可能再塞得下的。

即使再拥挤一点，史密斯大楼顶多也只能供上千人左右工作。

这还是在有可能影响办工效率的情况下。

要想让史密斯资本，后续有可以扩张的办公地点。

那在曼哈顿或者纽约，拥有一顿自己的大厦，已经是一个硬性需求了。

亚伯把手上伊卡娜老爹，送给他的《曼哈顿物业大全》放下来。

他对大卫·梅隆说：“我想把伍尔沃斯大厦买下来。”

伍尔沃斯大厦，就是史密斯资本先前的总部所在地。

这是一栋历史悠久的大厦，曾经当过十六年的世界第一高楼。

由伍尔沃斯这位前前前前美国零售业大王建造。

更关键的是，亚伯如今持有这栋大厦20%左右的股权。

这部分股份，当时花了亚伯差不多3亿美元。

而且这栋大厦的大部分股份，都在那些华尔街投行巨头手中。

股份的比例是12%美林证券所有，

28%是高盛公司所有，

30%为富国银行所有，

10%左右是小股东所有的。

剩下的最后的20%在亚伯自己手上。

相比于其他大厦，把伍尔沃斯大厦置入囊下，难度不会太高。

对那些投行，以亚伯现在与他们的关系，基本只要给钱就好。

那10%左右的小股东股份，大势所趋之下不卖也得卖。

就是从去年开始，全美国的房地产都在疯狂上涨中。

去年的时候，价值大约在十五亿美元左右的伍尔沃斯大厦。

今年没有十六亿美元左右，估计是没办法拿下它了。

“伍尔沃斯大厦嘛？”大卫·梅隆想了想，说：

“虽然老了一点，但面积确实足够了。而且也有足够的历史和标志性。”

伍尔沃斯大厦，总共有57层高。

一开始建造人弗兰克·W·伍尔沃斯，只打算建42层高。

后来他发现再高一点，就能够成为世界第一大