租方在同等条件下，有优先购买权。 黄主任对第一条第二条基本认可。 至于第三条，他就笑了。 “老卢啊，你儿子想的倒是长远。” 老卢咧咧嘴，没有说话。 黄主任心想，产权转让？说胡话呢？这都是国家的，转给谁去？再说了，谁要啊？！ 这个草拟的协议就先放在办公室了，要等王书记认可之后再签。 老卢爷俩先回去了。 双方约定三天之后，再来一趟。 在回去的路上，老卢问儿子。 “昌华，你提的这两条有啥用啊？” “爸，先说停车场的事，你说咱要不要？” “有倒是方便，不过没有也没什么问题啊。” 这会儿车辆本就不多，有没有停车场并不影响。 “爸，咱们要签的是二十年的长租约，不考虑以后怎么行？” 卢昌华继续说道：“如果十年后，我说的是如果。允许私人买车了，大家都有钱了，来吃饭能不开着车吗？咱要是连个停车的地方都没有，到时候就得抓瞎。” “这……” 老卢哪里能想到十年之后的事。可儿子这么说，他也想了想，觉得有道理，就点点头。 “那优先购买权是咋回事？” “爸，都说了十年后大家都有钱了，车都能买了，房子应该也没问题了。咱们在这儿经营了十年，在北宁的名气肯定很大了，如果他们真要是对外转让产权，要把房子和地皮卖了，你说，咱家买不买？难道咱们搬出去？！” “嘶~~” 老卢抽了口凉气。 他觉得自己儿子的想法太超前了，需要想的这么远吗？！ “如果咱干个两三年，你们不想干了，可以把店转出去，省得砸在手里，所以转租转让的条款也是要的。” 卢昌华继续解释道。 他看看儿子还有些稚嫩的脸颊，儿子还是那个儿子，可是脑子里的想法却已天差地别了。 儿子以前没有什么明确的目标和想法，现在却是目标明确，做事干净利落，这是个大人了。 此时的卢再高，才真正的重新定位自己的儿子。 卢昌华被老卢认定为家里的话事人了，以后家里的大事都得找儿子商量。 三天后，爷俩再次出现在黄主任的办公室。 “哎呀，老卢同志啊，你们可算是来了。坐坐。” 待爷俩坐下，黄主任拿出了协议说道：“王书记说了，就按协议办。不过……” 他这个转折，让卢家爷俩心里一惊。 “王书记还答应把北面的库房也给你们两间，到时候你们可以存放食材。” “啊？这是好事啊。谢谢王书记，谢谢黄主任。” 卢昌华心里高兴。 “不过有个条件，不知道你们能不能办到。” “什么条件？”老卢心里有点打鼓。 “十年的租金能不能一次性付清？” “啊？” 老卢的眼珠子都瞪圆了，一次性付清，那可是八千块啊！ 黄主任也面露难色。 “我知道你们一下子拿不出这么多钱，可是单位急需这笔钱。如果你们能拿出来，我可以做主，北面的库房再多给你们两间，咋样？” “主任啊，你给再多的库房也没用，再说了，我要那么多库房干嘛？我又没货存。” 老卢是真不愿意了。 八千块啊，这还只是租金，想想后期的改造成本，他现在都头疼了。 儿子给的那些钱怕是几下就折腾没了。 “主任，一共有多少库房啊？” “十八间，都是六米乘六米的房子。” “要不这样吧，我每年租金再增加200块，凑齐1000，十年租金1万块一次性付清，你这十八间库房都给我，行不行？” “啊？真的？我给王书记汇报一下。” “不用汇报了，我同意了。” 王书记走了进来。 “王书记。” “王书记。” “都坐。你们刚才说的话，我都听见了。我同意小卢的建议，把这十八间库房也交给他吧，这块空地也给他用。” 王书记哈哈大笑着对黄主任说道：“小黄啊，就按刚才说的，重新拟个协议。” “好，我马上办。”