准备好了钱,直接买个上百套赚点差价。
可现在张岳明白,自己犯了一个致命错误。
在没有特殊政策出现的前提下,买楼炒楼的确能赚到一点钱,但并不多。
毕竟房子这东西只会滞销,想要降价,在维持大环境稳定的前提下,根本不可能降多少。
再加上房住不炒原则,自己真要冒险去屯上百栋楼待价而沽,虽然不犯法吧,但……不道德。
可股市就不一样了。
房地产板块持续了将近两年的阴跌,几乎到了跌无可跌的地步。
也就是说,它现在正处于这个板块的低点。
一旦房管局出资200亿推行保交楼的政策曝光,被压迫了两年的房产板块股价,势必出现一波大反弹。
自己若能在这之前成功完成债转股,那么转化出来的股票,价格也会暴增。
至于詹苏苏所担忧的大批量债转股,导致股票价值缩水……
在房价趋势向好的大环境下,完全可以忽略不计。
张岳越想越兴奋。
这段时间,有件事一直在困扰他。
那就是虽然余姚这边申请了200亿的无息贷款,但这个钱需要在一年之后如数归还。
所以这200个亿看似不少,其实等于没有。
那么问题来了,自己联络那么多施工队,工人的工资怎么去结?
虽然这些烂尾楼没有卖出去的那部分可以换些钱。
但问题是房产开发商的债务太多,银行、供应商等都盯着这块,根本填补不上亏损的窟窿。
哪怕工人工资的发放有优先权,到时肯定也会相互推诿扯皮。
但现在不一样了。
拿起笔,张岳开始奋笔疾书,很快一份策划案出炉。
长吐一口气,将其递给詹苏苏,张岳哈哈大笑:
“帮我整理一下,余主任不是说后天下午让我去找他吗?
到时看我怎么给他一个惊喜。”
然而詹苏苏却站在原地一动不动。
张岳一愣:“你怎么了?
喂,你干什么,快停手。”
却见詹苏苏眼睛忽然愤愤的盯着张岳,手也掐住他腰间软肉:
“说,刚才为什么对我动手动脚?”
张岳一愣:“啊?动手动脚,我有吗?
你一定记错了,或者过于焦虑出现了幻听。
我从一进来就坐在这没动过。”
詹苏苏眉头一皱:“真的?”
“当然是真的,我为什么要骗你?”
就在詹苏苏愣神时,张岳突然身影一闪,跑到门外消失不见。
詹苏苏在原地好半天才反应过来。
透过窗户看张岳狼狈而逃的样子,她突然笑了。
詹苏苏从工头见面会现场离开后,罗铁军跟着出场。
他笑呵呵的和所有人打招呼寒暄。
张岳虽是总指挥,但肯定没时间管事,到时得具体执行还要他来。
因此现在自己和这些人搞好关系,对以后的工作开展,绝对很有帮助。
就这样双方一直客套到中午。
罗铁军又带着他们去了早就定好的酒店,一顿吃吃喝喝,才相互告别离开。
当然,说是告别,这些人还是三五个好友聚在一起,关于今天的事相互交换意见。
没办法,虽然张岳只出场了不到十分钟,但提供的消息实在太过颠覆。
以至于到现在,还有些人不敢相信。
比如曾向阳,此刻就和朱哥和孙工聚在一起。
朱哥大名叫朱洲,孙工叫孙一成。
三人来自同一个县城,朱洲和孙一成关系不错,曾向阳和他们往来相对少一点,但见面也都熟。
“朱哥,你平时脑子最管用,给我们俩分析分析呗!”
曾向阳不仅脾气急,嗓门还特别大。
朱洲无奈道:“这有什么可分析的?张老板不是说的已经很清楚了吗?
这次有房管局工程项目部的参与,中州的房地产行业算是盘活了。
大家以后的日子起码好过很多。”
曾向阳无奈:“我说的不是这个,而是中州房产建筑协会。
关于这个协会,你怎么看?”
朱洲沉默,忽然,他长叹一口气:“不得不说,张老板愿意提出这个方案,真的很让我佩服。
可惜理想是美好的,现实是残酷的。
想把大家联合在一起对付房产开发商,没有任何的可能。”
“这话不对吧?”孙一成开口,“如果说平时大家不理会他很正常。
可现在他掌控着中州烂尾楼重建的生杀大权。
谁要不加入中州房产建筑协会,那这200亿就和他没关系了。”
朱洲笑道:“这点你大可放心,三天之内,所有人都会成为中州房产建筑协会的成员。
之所以现在有人犹豫,只是这些人是建筑队派来的参会代表。
等他们回去和其他股东一商量,也会
甚至可以这么说,在未来一年之内,或者说保交楼计划完成之前,没有人会退会。
但一旦张岳没了利用价值,就会树倒猢