第91章 小公寓突变大住宅(2 / 2)

0元低。”

詹苏苏掰着指头算了半天,忽然大吃一惊。

不算那套小公寓,张岳一共买了四套loft,共220平住宅。

即使按13200元/平,一平也赚了5000元。

所以只这四套房子,他就赚了110万?”

想到这,她看张岳的神色充满古怪。

要知道,除了房子,詹苏苏还亲眼见到,张岳通过贩运帝王蚝赚了40多万。

谁知听了詹苏苏想法的石曼曼摇摇头:

“你又错了,帐可不是这么算的。

公寓因为它的商用属性,所以层高可以设计到5.8米。

但居民住宅不行。

比如咱们现在的这套loft,按照房管局那边的要求,中间一定要做隔断,面积也必须加倍。

所以张岳买的时候是48平的loft公寓。

但只要房本一换,面积就会变成96平的复式居民住宅。

96平复式居民住宅,契税将不再是89平以下的1%,而是1.5%。

另外,物业费、供暖费等等一系列生活费用,也都得翻倍。”

詹苏苏的确不懂房产,但她可不是傻子:“你是说,这套房子的价格也要翻倍了?”

“恭喜你,总算明白了我的言外之意。”

詹苏苏沉默。

如果张岳买的这几套公寓面积真的翻倍,那就不是220平,而是440平。

按一平13200元算的话,它的总价值将达到508万。

而之前买房,不算那套小公寓,张岳一共了187万。

所以他总共赚了321万?

石曼曼嘻嘻一笑:“13200元只是现在的价格,过几天还会继续上涨的!”最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢