“首长，建设浦城东路D3区住宅示范小区这项大工程，我代表沪海顺圆房地产公司不讲条件的应承下来，但我请求首长按照二十万元一亩的土地有偿使用价，给公司在浦明西路的A2区，划三百亩的商业和住宅用地，公司将投资二千万元建设一座标志性的曙光通讯大厦及其配套设施，将曙光通讯技术研究所、国智半导体研究所和鲲鹏软件研究所都迁过来。”

“孙健，我代表市Z府答应下来！”

朱S记高兴，曙光通讯技术研究所过去了，曙光通讯技术公司的生产线也能迁到张江高科高科技园区去。

“多谢首长，我代表沪海曙光通讯技术公司与市政府相关部门签订有偿使用这二块土地的协议，公司先支付百分之三十的土地有偿使用金，等二块土地完成四通一平，交付使用时，公司再支付剩下百分之七十的土地有偿使用金。”

这个时代，由于拍卖的土地较少，土地局等相关部门负责拆迁和四通一平，随着土地拍卖的数量增多，相关部门忙不过来，就将拆迁委托给了房地产商或其他社会公司，野蛮C迁就出现了。

顺圆房地产公司尽量避免直接与C迁户打交道。

“孙健，我马上打电话叫人办理！”

朱S记高兴，孙健拿走八百亩土地，土地有偿使用金高达八千五百万元，支付三成，就是二千五百五十万元！

只要孙健带了头，国内的民营企业家就会蜂拥而至，用浦东特区的土地换钱，建设配套设施，制定相关法规，改善投资环境，浦东特区开发的路就活了。

专家测算，开发浦东特区需要八千亿元的投资！

国W院计划每年从税收中拿出十六亿元，连续五年，共计八十亿元的资金支援浦东特区开发。

国家出优惠和扶持政策，百分之九十九的资金需要沪海自己想办法解决。

沪海证券交易所应用而生，吸引全国的资金开发浦东特区。

浦明西路的A2区能鸟瞰黄浦江，是一块黄金宝地，前世豪宅的均价都在十万元以上！

孙建心中大喜，为浦东特区建设一片最大的示范住宅小区及其配套工程，以每亩二十万元的价格拿到三百亩临江的商业和住宅用地作为补偿，几亿元的投资将落在浦东特区这块荒芜又充满生机的土地上。

浦东特区发展的路走活了！

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万国证券黄浦营业部。

室内室外，人头攒动，拥挤不堪，不少股民站在门外。

这里原来是市文化宫的大厅，万国证券黄浦营业部花费三十五万元的年租金租了下来，简单的装修了一下，六月二十五日才开业。

“孙总你好！”

郑卫红突然在人群中发现好久不见的孙健，一脸的欣喜，从人群中挤了过来。

孙健是他门兄弟四人的福人！

如今在街上随便叫一声老板或老总，没人会惊讶。

“郑老板你好，怎么没有见到郭老板、李老板？”

郑卫红夹着皮包，手持大哥大，T恤、长裤和皮鞋，已经不是当年穿着西装短裤、背心和拖鞋的黄牛了，一看就明白对方靠炒股发了财。

“孙总，郭建平和李凯在大厅内盯盘，我出来买包烟。”

“孙总，我先带你进去。”

“谢谢！”

如今，沪海股市也处于疯狂之中。

五月初，真空电子的股价只有九十一元五角（面值一百元），静安指数跌破一百点，五月底，经常增发和配股的真空电子，总股本和流通盘最大，不被股民看好，但被大资金看中，炒到面值以上，静安指数盘上一百点；六月底，真空电子不断创新高，静安指数涨到一百一十点，七月底，创出一百二十三点的新高。

央行沪海分行金融管理处觉得沪海股市太火，七月底，推出百分之三的涨跌停板制度，即使有涨停板限制，如今静安指数还是攀上二百点。

二个月的时间不到，静安指数就涨了一倍，股民赚得盆满钵满，喜笑颜开，一千二百万沪海人的投资意识觉醒，纷纷取出银行存款，冲进了三大证券公司营业部开户。

真空电子作为龙头股攻城拔寨，从九十二元五角起步，如今涨到四百三十五元，还是每天涨停。

面值五十元的飞乐音响被炒到二百八十一元，面值十元的申华电工被炒到二百三十元，面值一百元的豫园商城被炒到二百七十元。

静安指数向三百点发起冲锋。

风险不断积聚，央行沪海分行金融管理处将沪市涨停板从百分之三改为百分之零点五，跌停板定为百分之五，股票照样每天涨！

自从万子峰出国后，孙健这二年又先后从郑卫红、郭建平和李凯的手里，购买了十七股飞乐音响、四十七股延中实业、九股爱使股份、十七股飞乐股份、十五股申华电工、三十八股豫园商城和一百股真空电子。