“诚鑫，要是建新房，万一村民们不想搞搞农家乐，就想建一栋小洋楼呢？” 胡英又提出了一个麻烦的事。 不过还好，诚鑫也有计划。 “这个我考虑过，为了保存村子每家房子的原貌，除了官府的补贴，开发公司也会补贴一笔钱。” 诚鑫早想到过这些事，毕竟建房，村民们自掏腰包建，为什么听你的？你屁股大啊？ 没有点好处，你是谁啊你？ “补贴？这开发公司打算补贴多少钱？” 其实这就跟问诚鑫，打算给多少补贴多少没什么区别，反正现在他在做主。 “补贴多少？我的打算是一平方补贴两百八十块把。” 诚鑫可不敢和官府补贴一样的钱。 毕竟官府只补贴最多一百二十平的。 而诚鑫呢，原来房子多少平，按原来的样貌新建，有多少平方每平方都补贴二百八十块。 这算下来可不少。 就如他家老宅，左边和正屋都是两层，在加上厨房和圈舍，算下来都有七百来平方了。 这都得补贴十九万多了！！！ 其实这也就是算下来看着多，其实也不多。 毕竟老宅可不算是一栋房子，一共五家呢！房产证都有五本。 分摊下来，也不算多。 像诚鑫老宅这种房子，村里也没有几座。 毕竟谁家也没有像诚鑫爷爷家这样，五个儿子。 虽然以前的人，一家五六个都正常，可是很多都有女儿的。 大多数算下来，也就四五百平方而已。 不到三百平方的也不少。 平均下来，一栋连十万都不到。 “诚鑫，真补贴这么多？” “那啥，这整个村子接近两百家，整个补贴下来，差不多要花费一千大几千万。” 胡英在边上开口到。 诚鑫一说出价格，他就大概估算了一下的。 王健在听到一千大几百万，不由得都吸了一口凉气。 “嗯，真补贴这么多，不过有条件的。” 拿一千多万白送给村民，就是为了让村子好看一点？然后让他们开农家乐挣钱？ 除非诚鑫是圣人。 “什么条件？王健问到。 ”条件嘛，还算简单。” 一，房子必须和现在的结构。 二，必须开农家乐，就算不包伙食，也得提供住宿。 三，开农家乐后，开发公司下面的旅游公司，要收取管理费。 四，五，六~~ 诚鑫说出好几条。 就是如刚才说的，诚鑫不是圣人，不会白白的便宜村民的，必须有付出才行。 毕竟开发公司花了这么多钱，来打通隧道，还有建设这么多项目，吸引大量游客来旅游。 你村民自己建个农家乐，然后白白的挣钱？ 到时候村民们不开农家乐，搞个民宿。一年的收入都是好多万的收入。 毕竟村子里的房子，最少也是六七间屋子。 随便租出去三四间，一点也不受影响。 一间房不说多了，一天收个六七十块，一天都是两百多。 不过诚鑫早就考虑了，不想让开发公司收管理费？不要补贴自己建房？ 行啊，没问题，这不能强求。 不过你要是建好房子后，看见游客多，搞民宿提供住宿。 嘿嘿，不好意思，不行。 现在，整个大山村的商业开发，都是被开发公司承包了的。 村民们把房子租给外来人员，行没问题，毕竟房子是你的。 只要租房的人，每天的门票钱给了就行。 不过村民要是搞民宿，不好意思，等着被开发公司举报无证经营把。 至于办证？同样不好意思，必须挂靠在开发公司，专门管理衣食住行的子公司下面，镇里才给办。 “啊，这么多条件，还有收取管理费？这个，这个。” 王健这个了好几次也美这个出什么来。 “叔，开发公司不是我个人的，而且投资了这么多钱，得把成本挣回来吧？” “不收取管理费，你觉得可能不？” 沉默了一会，王健也表示理解了。 毕竟别人大比笔投钱，能让你白白挣钱？ “诚鑫管理费你这打算收取多少？” 胡英开口了。 苏雪一直没有开口，毕竟他和诚鑫是一家人，有些事不能他来问，不然等于他俩在演戏了。 “管理费多少？这个嘛，我打算以发票来收取管理费，大概抽百分之十。” 这个费用不算高了，一间房一晚上村民收入以六十算，开发公司也就收六块而已。 农家乐的话，就这抽成，不算高，已经外面餐馆一顿饭的利润，百分之十也不高。 内看外卖都是百分之十多接近二十的抽成吗？ 至于村民们会不会偷偷不开发票，来逃脱管理费？ 呵呵简单，直接告诉进来的游客，或者在农家乐，民宿在贴警示牌。 如果在入住村子的农家乐或者民宿舍后，老板不给发票，可以去开发公司设立的投诉区投诉。 如果内容属实，一次奖励六千六百六十六。 有这种丰厚的奖励，可能进来的游客巴不得你不开发票。 也不怕游客弄虚作假。毕竟发票有底票不是？ 还有监控啥的。 “行吧？那你打算什么时候通知大家来开会？” 这是肯定得通知全村人开会的，让他们得到消息后，老年人可以通知自己儿子。 有这方面想法的，可以来村里报名，等一段时间到了一定的数量，直接一起开工。 “明天把，今天还有点事打算问一问。” “还有事？” 这话是苏雪问的，老半天咯他终于开口了。 主要是不知道诚鑫还有什么事。 诚鑫也不掖着藏着，直接就开始说。 “我想搞个农村项目，打算把挨着沥青路边上那几十亩水田，全部承包下来。” “承包水田？你小子要干嘛？那里可不准建房子或者其他的。” 还没等诚鑫说要，王健开口到。 “！！！叔，我建