192 金球先生杨浩的幸福烦恼【万字大章 跪求订阅】(4 / 7)

进球吧!教练 陈爱庭 5346 字 10个月前

哦了一声,其实也没听懂。

塞雷佐也看到了杨浩似懂非懂,当即又解释了一下,“我们现在是在寸土寸金的马德里,所以一定要把整个地块都完整填满,不能浪费。”

这个杨浩是懂的,就跟前世那些开发商看容积率一样,都是掐着容积率在建楼的。

“另外,市政府不是要求我们的气场风格要统一吗?你也看到了,现在基本所有的足球场,大体上都是那种固定的模版,要做到跟周围的建筑风格统一,有点难度,可一旦做出来了,就一定会是让全世界都眼前一亮的球场。”

杨浩明白,足球场都是碗口、看台、然后一大堆功能性的设施,要搞出新鲜花样,真的很难,尤其是以现在的建筑水平。

前世倒是看过很多精妙的设计,但以现在的水平压根就造不出来,也不符合马德里政府的要求,跟周围的建筑风格不统一。

例如,他最喜欢的美国那座SOFI球场。

安联球场就不用想了,人家已经早就设计出来了。

“这家MP13呢,业务能力很强,而且他们经常接一些公共项目,包括一些街区的改造设计和旧社区改造,对马德里和西班牙的情况非常熟悉,所以我们聘请他们来做场地总体规划,到时候也由他们来跟市政府相关部门,以及主设计师那边进行对接。”

杨浩明白了。

“他之前给我们的参考方向就很有价值,市中心马约尔广场的红砖,立砖成拱,前者才是材料,后者是施工工艺,都很有西班牙的传统特色。”

杨浩去过马约尔广场,那里的建筑外墙都是红砖,一楼商铺有点像骑楼的风格。

那接下来就看设计师如何把这些元素给它融入到球场建造里面去了。

“根据目前地块的初步估算,我们球场的地皮要比马傲啤酒厂的地皮小一些,需要再加上中间收购的这块地皮,才能追平MSM公司。”

中间这栋建筑占地不算大,建筑也不高,之前谈了几次,已经同意出售了。

“收购中间这块地需要多少钱?”杨浩关心地问。

“差不多要1亿欧元。”

杨浩心中暗叫一声卧槽。

在西班牙首都的市中心,收购人家一栋楼和一座仓库,真的很贵!

“放心吧,球队今年营收还在上涨,目前问题不大,而且我们会采取分期付款的方式,第一笔资金预计是4000万欧元,到时候俱乐部这边挤一挤吧。”

杨浩现在又一次体会到了前世买房时的那种艰辛了。

辛辛苦苦凑首付,然后还要每个月还房贷,接下来要省吃俭用,好不容易攒出一点钱,就赶紧先还上,每天过着苦巴巴的日子,有时候想一想,图个啥呀?

说到底,不就是为了想要有一个属于自己的舒适的老窝?

现在马竞也是如此。

未来几年,经济危机一来,一大堆幺蛾子都能把你给折腾死,每一个部门,各种各样的人都会出来刁难你。

一个亿首富的事情就不用说了。

特斯拉在德国建厂又是一个案例。

马竞要是不趁着现在,抓紧时间搞起来,以后就只能搬到边远的郊区去了。

这么一想的话,是不是就觉得,现在辛苦一点,只能把新球场建起来,就值得?

杨浩穿越前,皇马在改造伯纳乌,投资了一大笔,后来听说还不够,还要再继续投……

托特纳姆热刺兴建那座新球场,几年时间,预算是一涨再涨。

但这新球场只要搞起来了,局面也就完全不同了。

“诶,你刚才问我什么?”杨浩问向了小希尔。

小希尔把自己的问题再重复了一次。

“没这么容易。”杨浩笑了。

要说建筑设计,他是不懂的,可要说到足球,不好意思,他还真内行。

“我问你,如果是我们拿到了西甲和欧冠的双冠王,阿德里亚诺在我们球队,你猜,他能拿到欧洲金球奖和世界足球先生吗?”

小希尔和塞雷佐对视了一眼,不由得都沉默了起来。

“我个人认为,可能性不大。”杨浩给出答案。

马竞之前拿过一次双冠王,甚至三冠王,可也没引起多大的动静。

“欧洲金球奖是记者评的,世界足球先生是国际足联和国家队评的,只要是这种小圈子评选出来的,基本上就不用去指望什么公正公平和公开了。”

法国足球杂志也好,国际足联也罢,他们所给出的奖项,从来就没有所谓的公平。

不是有人说了吗?

2001年,菲戈为什么能拿?2003年齐达内又凭什么拿?

金球奖其实也一样。

杨浩前世,很多人为伊涅斯塔跟哈维抱打不平,但问题是,这可能是巴萨内部就已经确定好了的,因为梅西