杨浩前世写书的时候，写过几本皇马的，查了好久的马德里房租，印象最深刻的就是，在次贷危机和欧债危机之后，马德里的写字楼回暖速度最快，购物中心的客流量和销量也是回暖得极快。

仔细想想，估计也跟马德里市区限高有关系。

偌大的马德里，到现在为止，一栋摩天大楼都没有，可以想象？

当然，能不能搞定政府和市议会，在这块旷日持久的旧城改造项目里，适当放开限制，这就要看塞雷佐和MSM集团的人脉和关系了。

说到底，这一条M30主干道在卡尔德隆球场内部曲折，啤酒厂在王宫南部长年荒废着，怎么说也不好看。

至于资金问题？

这在房地产炒得火热滚烫的当下，是个问题？

马竞唯一的障碍就是，杨浩强烈要求，球场的所有权必须拿在手里。

这就使得马竞的出资必须实打实到位。

不过，杨浩也告诉塞雷佐和小希尔，实在不行，他就把Le公司的股份给卖了，全投进这个项目里。

反倒是MSM集团，他们还想要拉实力强劲的第三方财团进场。

因为这样更快！

但西班牙的速度跟国内比起来，确实还是慢了。

按照他们的说法，一两年的筹备期，把所有项目的批文全都搞定，这已经是极快了。

开始动工后，再拆除，兴建新球场起码要再两三年，这一来二去，四五年就过去了。

如果收购中间那块小地皮顺利的话，到时候球场和住宅项目同时开工，卡尔德隆球场的地皮用来兴建摩天大楼和裙楼，以及M30改道，这些可以留到最后。

满打满算，到摩天大楼开工，至少需要5年时间。

他们觉得速度飞快，可杨浩觉得还是很慢。

5年才搞出这么一点项目？

放到国内，黄花菜都凉了。

次奥，你们是没见识过基建狂魔的速度吗？

呃，对哦，2003年的基建狂魔还不是特别狂。

但杨浩还是提议说，可以考虑来自中国的建筑公司。

为啥？

价格公道，质量过硬，关键是，速度快！

这种大型项目，尤其是住宅项目，速度就是利润。

杨浩自己心里头也有盘算。

他要求塞雷佐和小希尔一定要在合作的时候列明了，新球场完全属于马竞所有。

原因很简单。

“我们可以卖冠名权，这又是一大笔收入。”杨浩在开马竞内部会议的时候，提议道。

“你的意思是，以后不叫卡尔德隆了？”

“当然，新球场就叫新名字，你想想，我们筹建新球场，但没钱，只能卖掉冠名权，这不是理所当然的吗？球迷也更能接受，以后慢慢就变成惯例了，对吧？”

就好像巴萨的球衣胸前广告，每年单这一块，就少掉几百万，乃至上千万欧元。

球场的冠名权在当下还是挺新鲜的，可杨浩认为，一年卖个几百万是不成问题的。

毕竟，这里可是马德里首都市中心，就在王宫南部。

只要把项目搞成地标性建筑，以后游客到马德里旅游必到的网红打卡点，还怕冠名费不蹭蹭往上涨？

更重要的是，“我们可以先签合同，预收未来多少年的冠名费，拿来建球场。”

“这也行？”塞雷佐和小希尔都懵圈了。

反倒是卡洛斯·莱奥，在美国见多识广，拍案叫绝。

“只要我们球队成绩稳定，绝对有赞助商愿意。”杨浩很有信心。

例如阿联酋航空，他们不就是预支给阿森纳去建新球场吗？

这么一说，资金方面又有底气了许多。

到时候要是还不够，就直接找银行贷款。

总而言之，一定要把这座球场给搞起来。

要是真能在2008年竣工，马竞新球场到手，至于到时候次贷危机和欧债危机来了，就算住宅项目和摩天大楼变成烂尾楼，马竞也影响不大，对吧？

杨浩还跟塞雷佐和小希尔等人算过一笔账。

未来几年，欧冠收入会继续增长，西甲这边大概从05年开始打包销售转播权，接下来几年也会不断扩张海外市场，再加上马竞在全球化推广……

可以预见，未来几年马竞只要保持在欧冠区，各项收入都会跟着节节攀升。

“各位，新球场项