房子是便宜，一套房子只要十多万。

问题是，如今能有几个家庭能够买得起？

别说十万元了，在这个万元户都极少的年代，有几个家庭能够拿出一万块钱？

太难了！

别说在这个年代，就算三十年后，不少年轻人还欠着各种信用贷款，净存款能有一万块钱，对他们来说都比较难。

所以说，不靠家里支持，仅仅工作几年，有几个年轻人能够拿得出十万存款？

一套二线城市的房子首付也得好几十万元，对大多数家庭来说，如果不向亲朋好友或银行借钱，同样支付不起那个首付。

在城里有套房子，对年轻人来说那是征服丈母娘的象征，是父母能在邻居亲戚面前显摆的话题，也是无数家庭向往的梦想，但也是被套牢人生二三十年、降低生活质量的狗玩意！

买不起房子的年轻人，每次相亲都被拒绝，方柏可以想象得出他们眼里对房子的渴望和绝望。

而已经买了努力还贷款的那些人，默默地努力苟活着，未必比未买之前过得多好。

方柏没有能力改变未来房子的现状，最多能够改变公司员工的住宅问题，那已经做得非常不错了。

他觉得自己高考考得不错，卯定自己上交大没有问题，打算在交大附近弄了一套房子。

交大这边，已经算是郊区了。

传统意义上的市区，哪怕是几年后，还是以“外滩-——人民广场”为核心，西不过徐家汇，东不过浦东南路。

一般老申城人认为，徐家汇就已经是“城乡结合部”的边缘了。

往外一步，就有农田。

方柏找的房子面积不大，两室一厅50平方，价格也便宜，三楼价格1400元一平，一楼和六楼最便宜，只要1150元一平方，比市区那边两三千一平方便宜多了，而且还能零首付。

王大开看上了这个零首付的楼盘，问下方柏的意见，买一楼还是六楼。

“多层还没电梯，一楼容易受潮，蚂蚁、蟑螂、老鼠、蚊子都多，隐私差一些，但那些老人喜欢，不用爬电梯，如果有隔层的话，倒还好一些。

六楼顶楼爬楼梯累，年轻人爬爬也无所谓，就是担忧现在楼房质量比较差，住几年后楼顶渗水的可能性比较大，但做好防水就行，总比一楼潮难受，看你自己选择咯。”

方柏分析说道，现在的多层建筑问题就是这样。

若是三十年后的高层住宅，肯定不买一楼，水道更容易堵塞，卫生间反水现象比较多，非常难卖。

顶层楼板防水做得比较好，住顶层是没问题的。

多层和高层情况不一样，由于没有电梯，有些人就喜欢住一楼。

如果一楼和顶楼都有大园，价格反而比其它楼层贵一些。

方柏细问销售员后，才知道零首付是有条件的，得有本地工作的社保证明。

销售负责人看到方柏等人是开着车来，打算全款买一套，朋友买是可以零首付的，他们帮办社保证明和银行贷款，就是得另外交100块钱的办理费用。

“喜欢就买呗，一个月还贷三四百块，每年工资都会涨的。”方柏看王大开纠结的样子，笑了笑劝道，“办税和杂费的钱，我可以先借给你们。”

50平方，放到二三十年后就是四百万左右。

可以说，2000年前工资涨得快，买房还是比较划算。

“好，那我就买六楼，漏水再做防水，总比在一楼受潮难受。”

王大开感觉家里没啥压力，听方柏这么一说，还犹豫什么，买下就是申城城里人。

税和杂费估计要一万五千块，自己有五千块，还得向方柏借一万块。

王大开决定后，问李啸龙要不要一起买。

“我想多存点钱，多存几年吧。”李啸龙回道，感觉还贷压力太大了。

方柏没再劝李啸龙，该说的都说过了。

申城房价每年都会涨一点，但好在涨幅不大，晚几年买影响不大，就多掏点钱。

若是2000年后，房子涨得比较快，工资再怎么样涨也比不上房子涨的速度。

全款办手续快，首付买房办理手续就麻烦很多，王大开先交个人资料后，明天还得过来办理，得到房开指定银行先开银行账户。

五套房子全是现房，房子钱加上税及杂费，再加上装修和电器家具购置，总支出接近一百万元。

方柏买好房子，总算把申城的住处解决了，等装修好再通风几个月后就可以入住了。

弄完房子手续，时间也来到了7月15日，秦舒雨考完最后一科后，

大多院系的学生也在这两天放假，学生提着大包小包离开校园。

王大开也把自己房子的事办理好了，今后每个月就得供房了。

7月16日上午十点钟，方柏让李啸龙开车进校园，停在女生宿舍楼下，引起不少学生围观，好奇到底要接哪位女生。

如今的桑塔纳，不亚于后世劳斯莱斯。

这年头，家里有小汽车的家庭太少了，而能买得起桑塔纳汽车的，一般家里有人当大官，要不就是家里做大生意。

3号女