高出很多。
怎样才能有几十个项目呢?拿地呀!
这就是为什么某公司负债率超过85%了,还在疯狂拿地的原因:
因为——规模就是利润啊!
但这是信贷宽松的情况下,才有的玩法。
一旦信贷紧张,从银行贷款不了,资金链就会出现断裂,然后就是一层套一层,就会出现全面崩盘的现象!
这也是为什么上面要管控房地产的这种金融手段的原因。
再玩下去,风险太大了!
一旦出现什么突发事故,真的是会被全部拖下水的!
这也是为什么,明明房地产这支柱产业如此重要,但上面还是坚定地推行关于房地产商的三条红线的原因。
这是要主动挤泡沫,降低系统风险性。
【超群集团】倒不准备玩这种高周转的地产游戏。
说白一点。
地产这行业,能赚多少钱!
吴思源让【超群集团】进入这公租房行业里面,本身就是打着亏钱来搞的。
【鉴于大环境如此,
当然。
【超群集团】要玩转这公租房,也要借助信贷的力量支持。
尤其是吴思源答应阳城的两位大领导,要以公租房作为抓手,来全面整顿阳城的市容市貌,为之后的【智慧之城】建设留下施展的空间,这就导致【超群集团】得额外投钱在阳城上面。
【超群集团】那五万亿元真的是只是看得多。
实际砸进来,也就只是冒些水花而已。
【超群集团】也得向银行贷款建房。
而且这个数额不是小数。