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澜澜名下如今都有五块地皮了，只有一块目前在修建中。明年这会儿封顶、小区绿化做好才准备开盘。

剩下四块都还搁着没动呢。

借出去的这一个亿又没办法催人家提前还。那贫困县要是拿得出来一亿才怪了！

每年都是财政补贴才能把日子过得走的。

估计也就去年日子还开始好过起来。

听说约定的是三年后开始分期还款。

所以，她现在是真没钱。

人家买地首付一成就拿下，所以才敢继续买。

酒店这里，她就是买，也肯定不可能全款的。

所以，等吃过晚饭，林景东打发林琅、肖晚和康硕、林墨带娃们出去耍，就和程澜提到分期付款的事。

程澜道：“分期付款倒是没问题。可要是回头再来一场唐山大地震把酒店震垮了怎么办？万一回头那个大单位打发我把废墟上的砖块运走，说那就是我买的酒店......这个事情不谈好，我是不敢买的。”

她婆婆提供的理由挺好的，她直接采用了。

林景东楞了，还真不是没有这种可能啊。

你说北京不会发生大的地震，唐山大地震才过去十几年。万一下回震中再偏北京一点怎么办？

“你想我们给出什么保障呢？你先说，说了我打个电话请示。”

程澜端着八宝茶道：“就一条，以后房子因为不可抗力垮塌了或者陈旧了，我得有权旧址加固或者重建。不过这需要你们去和那家大单位沟通。最后白纸黑字的协议拿出来，我才可能考虑买酒店。”

林景东道：“那价格呢？”

“你们开，我要是觉得贵再还价。”

程澜早就知道于公于私，她都不好推脱此事的。

她是军嫂，又是成都军区出来的，能给组织上解决问题还是要出把力的。

而且这个酒店卖掉，大伯才能完美抽身。

林景东道：“我们开会定的价格是五千万。许你三年内付清，一年两千万。多出来的一千万算利息。”

这个酒店一年的利润都有800万——1000万。收程澜5000万转手真的不贵。

当年他入手花了2500万。当时有些破旧，改建又花了500万。

这几年钱已经连本带利赚回去了。

但这也是个会下金蛋的母鸡。要转手，价格肯定也不会少。

程澜点头，“行。”

林景东道：“你不讲价？”

“只要能达成我提的条件，一两百万懒得讲了。”

5000万这个价，其实开的是实价。毕竟大伯买下酒店这几年，通货膨胀到吓人的地步。

一年百分之二十几啊。

要价5000万只是算了通胀而已。

要不是有地皮不在手这个隐患，这个价拿不到的。

顶天了讲200万下来，懒得费那个口舌了。

回头把人调走大半，再填充些已经培训好的人来，让肖晚来整顿一下，利润应该还能上浮。

林景东道：“澜澜，大伯谢谢你了！这个隐患，我一定想方设法给你去除掉。”

5000万，程澜完全可以拿去投资地皮。照现在看来，肯定比买一家没有地皮的酒店稳妥。

他当初能接受只买酒店，是因为有军区做靠山。

当时也想过转手的时候有隐患，但钱赚回来没问题。驻京办又不用再去别处租地方了。

他当时想的是以后把酒店就卖给这个持有地皮的单位。

哪晓得他们单位效益不好，收的租金都拿去填窟窿去了。现在买不起了！

他想了想，“这样吧，旁边驻京办占的那块地皮，差不多是占了将近十分之一。我们给你算500万。所以，你给4500万就行了。分三年付清的话，一年就是1800万。可以经营一年后才开始付款。”

程澜点头，“好！”

按一年赚900万算，回本也挺快的。北京的旅游业一定会越来越好的。

接下来就是接收人员的事，程澜道：“酒店原有工作人员我可以全部接收，但他们必须接受往我其他会所调动的安排。届时会全部打乱安排。如果拒不接受的，那就只能自谋出路了。”

林景东道：“如今下岗的压力悬在头上。你的店

都在北上广深，又不是让他们去山沟沟。这都接受不了，那军区也不会管的。”

这就算初步说妥了，后续让肖晚跟进就好！

程澜道：“大伯，我爸让您空了过去，他