沪都最新发布了关于房产限购的政策，对于本地户籍和外来人口在购房条件上都做出了限制。

在限购的刺激下，近期房产交易量大幅增加，推动房价的上涨。玖荣集团虽然没能直接获利，但房价的上涨也带动了新湾区土地价值的飙升。

由于土地已经归属于子公司名下，孙树等股东这些天脸上的笑容都藏不住，见到顾时的态度也比以前好了许多。

“果然不出你所料。”夏晴此刻对顾时甚是钦佩，之前他就猜测房产市场会在年初有大动作。

“我心里也有些忐忑。”顾时说道。

他所有的计划都是建立在年初政府会进一步收缩房产政策的基础上，如果预估错误或是时间拖太久，对他的计划都会有影响。

“现在饵料已经准备好，就等愿者上钩了。”

顾时要等的就是腾发集团。

蒋衡是在新湾区被玖荣集团拍走后才收到风声，说是可能会有政策变动。因此才觉得让蒋盛出面，找到可以参与到项目中的办法。

“你最近跟孙威联系，有从他那打听到有用的消息吗？”

蒋盛这些天一直带着孙威吃喝玩乐，总算让他知道了些内幕消息。

“孙威喝醉后跟我说，玖荣子公司的股权分配并不像明面那样。”蒋盛回复道，“他们私底下签有协议，应该由总公司占据的大部分股份都被私人承包了。”

蒋衡一听就知道他们打得什么算盘。现在股权划分不方便公示出来，等经过几轮借贷融资后就可以摆到明面上。

“显然他们也预料到了这块地的价值。”蒋衡思索一番，“看来我们得想办法把小股东手里的股份买下来。”

蒋衡通过种种关系，找上了孙树。

“蒋董今天约我，是有重要的事要谈吧。”孙树道。

他今天是侄子约出来，没想到会在这里见到腾发集团的蒋衡。

“我想买下你手里玖荣子公司的股份。”蒋衡开门见山的说道。

“我不会卖给你的。”孙树拒绝。如今新湾区的价值不断上涨，傻子才会在这个时候把股份卖掉。

“不如你先听听我的条件。”蒋衡说道，“没记错的话，子公司需要在一季度前把总公司的借款全部还上。”

“如今还了一部分，剩下的需要向银行借款。你就那么确定银行会放贷给你们吗？”

玖荣子公司的贷款文件已经提交上去了，如无意外是会顺利通过。但是腾发集团跟各个银行都有很深的合作关系，如果他开口要求拖一拖放贷的时间并不是难事。

“你们私下的交易我都知道了。”蒋衡说道，“我以为你们是打算尽快把这笔钱还回去。”

孙树脸色变得铁青，蒋衡找上他说这些话，很明显消息就是从他这里流传出去的。他一猜就是他那个侄子没管住嘴。

“蒋董真是好计谋，只怕子公司刚成立后你就想明白了吧。”孙树说道。

他刚刚回想起来蒋盛就是在那段时间跟他侄子孙威走得近了。他看孙威被玖荣踢出局后整天无所事事，想让孙威振作起来就把私底下的交易说了出来。

早知道孙威嘴这么松，他也不会把事情说出来，以致于现在落了下风。

“我只是稍微多想了一些，不过我确实没想到林董居然也参与其中。”蒋衡道。

林成伟在玖荣集团这么多年，名下只有一些散股，就连他妻子顾玫都没分到股份，可见顾玖对林成伟有多防备。

蒋衡跟林成伟打过交道，他不认为林成伟会甘心只做一个高级打工人，这次在子公司的股权分配上果然看到了他的名字。

“顾时前些年追求学业，恐怕对商场上的人情往来不是很清楚。”蒋衡说道，“没猜错的话，你跟叶辞都是林成伟的人。”

但凡对玖荣集团有过了解的人都知道，叶辞跟孙树是相互看不上，只要见面必会争吵。

可蒋衡现在却说他们是一个阵营里的人。

“蒋董说笑了吧，我跟那家伙就凑不到一块去。”孙树哼了一声。

“你跟林成伟一直走得很近，叶辞处处针对你难道不是为了打掩护，好让人以为你们真的关系很差？”

“林成伟费了这么大功夫来做戏，应该不是为了那一点点股份吧？”蒋衡反问道。

孙树沉默不语。他不知道蒋衡是从哪里得知他和林成伟叶辞私下的交情。

蒋衡道：“我可以帮他。”

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葛倩来到公司有段时间了，她一直帮着陈秘书处理些日常琐事，还没去公司的其他地方转过。

“陈秘书，我听说咱们公司最近把规划部分出去成立了子公司？